大家好，今天小编来为大家解答中止履行合同的理由是什么法律这个问题，什么是非本人意愿解除劳动关系很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 房子出租给房屋托管公司，签了5年合同，现在该公司要提前终止合同，怎么办
- 不履行合同，就是合同诈骗吗为什么
- 什么是非本人意愿解除劳动关系
- 银行终止贷款合同，不经协商强行催款的行为合法吗
- 合同自动失效和终止意思一样吗
房子出租给房屋托管公司，签了5年合同，现在该公司要提前终止合同，怎么办
不一样。合同终止与合同无效主要有以下三个区别：
1、原因不同。
合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。
2、认定不同。
合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。
3、溯及不同。
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同被宣告无效后使合同关系发生消灭既往的效力，具备溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
不履行合同，就是合同诈骗吗为什么
根据《我国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的行为，骗取数额较大的公私财物的行为。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。其次，欺诈行为使对方产生错误认识。对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致，即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍诈骗行为的成立。在诈骗行为与对方处分财产之间，必须介入对方的错误认识。再次，成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分。最后，欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害。本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
什么是非本人意愿解除劳动关系
非本人意愿终止劳动合同就是指劳动者被用人单位解雇或被迫自愿解除劳动合同。如果用人单位胁迫劳动者解除可以申请劳动仲裁。
《劳动法》中非本人意愿终止劳动合同有两方面的内容，一方面是劳动者被用人单位开除，另一方面是劳动者被迫和用人单位解除劳动合同。用人单位采用暴力或胁迫的手段，强迫劳动者劳动的，劳动者可以解除合同。
一、劳动者被迫解除劳动合同的情形包括：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因劳动合同法规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
二、终止合同要注意事项
(一)用人单位或劳动者一方在合同期限届满时，强迫对方续订合同。企业劳动合同期满即行终止，不存在任何附带条件。
确定是因生产或工作的需要，可以续订合同，但必须征得双方当事人的同意；任何一方无权强迫另一方续订合同。否则，所续订的合同是无效的，续订行为本身也是违法的；
(二)合同到期后，双方当事人即不办理续订合同手续，也不终止合同，继续保持事实上的劳动关系。
(三)双方当事人在办理续订手续时不合法或不完备。
没有经过劳动者的同意，用人单位单方面解雇劳动者，就是非本人意愿终止合同。用人单位或劳动者在劳动合同期满时，强迫对方续订劳动合同的，可以单方面终止。双方同意续订合同，在办理续订手续时存在不合法的情况，该劳动合同可以终止。劳动合同到期之后，当事人既不续订，也不终止合同，继续保持劳动关系的，可以单方面终止。
三、劳动仲裁的受理事项有哪些
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
四、申请劳动仲裁需要哪些材料
（一）向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份，内容包括：
1、劳动者的姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系电话。
2、用人单位的名称、单位地址、法定代表人姓名、职务。
3、仲裁请求和所根据的事实、理由。
4、证据和证据来源、证人姓名和住所。
5、致送单位名称。
（二）递交《劳动争议仲裁申请书》的同时，向劳动仲裁委员会递交下列材料：
1、身份证复印件一份；
2、劳动关系相关证明，其它证明材料。
3、申请人系用人单位的，交企业法人营业执照复印件，法定代表人身份证明；
4、有委托代理人的，提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师事务所公函，代理人系公民的，提交代理人身份证复印件。
银行终止贷款合同，不经协商强行催款的行为合法吗
谢谢邀请
银行提前终止合同，绝对有他的依据，银行肯定在与你签合同时，就已经约定可以提前终止合同的情况。原来合同有约定条款，银行只是执行合同约定，因此，肯定合法。终止合同后，银行即依法收贷合法。一般约定提前终止合同的条款有：未按合同约定用途使用贷款的。未按期还本、未按期还息的。合同终止后，银行即开始清收贷款，行为合法！
个人观点，仅供参考，欢迎讨论！
合同自动失效和终止意思一样吗
不一样。合同终止与合同无效主要有以下三个区别：
1、原因不同。
合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。
2、认定不同。
合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。
3、溯及不同。
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同被宣告无效后使合同关系发生消灭既往的效力，具备溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
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