大家好,如果您还对房屋买卖合同模板不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享房屋买卖合同模板的知识,包括农村买房协议书范本的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
本文目录
农村买房协议书范本
农村房屋买卖合同范文
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字):章
乙方(签字):章
中证人(签字):章
年月日
车库买卖合同范本
回答如下:车库买卖合同
甲方:(卖方)______________
乙方:(买方)______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方购买甲方车库的事宜达成如下协议:
一、车库基本情况
1.车库名称:_________________________
2.车库所在地:_________________________
3.车库面积:_________________________
4.车库所有权归属:_________________________
二、车库交付及验收
1.甲方应在本合同签订之日起________天内将车库移交乙方,并经过双方验收合格后方可交付。
2.车库移交时,甲方应将车库内的全部物品全部清空并交付乙方,乙方应当在车库移交之后7个工作日内完成验收工作。
3.如乙方在验收过程中发现车库有瑕疵或存在问题,应当及时通知甲方,并要求甲方予以修复或更换。
三、车库价格及支付方式
1.车库总价为:_________________________元。
2.车库价款应在车库移交之日起________天内一次性支付完成。
3.乙方应在支付车库价款时向甲方出具正式发票,并确保发票信息准确无误。
四、车库权属及保障
1.车库所有权归属于甲方,并经过相关部门合法登记备案。
2.车库产生的一切税费、维修费用等均由乙方承担。
3.如车库发生法律纠纷,甲、乙双方应当协商解决,如协商不成,应当向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
五、违约责任
1.如甲方未按照本合同规定时间交付车库,应当承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照本合同规定时间支付车库价款,应当承担相应的违约责任。
六、变更和解除
1.本合同经双方协商一致,可进行变更。
2.本合同经双方协商一致,可进行解除。
3.本合同变更或解除,应当经过书面协议,并签署合同变更或解除协议。
七、附则
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为________年。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
甲方:(卖方)______________乙方:(买方)______________
签署日期:______________签署日期:______________
签署地点:______________签署地点:______________
房产委托书范本
委托人xxx,身份证号码xxxx,受托人xxx,身份证号码xxxx,本人购买的位于xx省xx市xx栋xx单元xx层xx号的住房,现因工作原因,不能亲自到xx处办理房屋产权登记及过户手续,故全权授权委托xxx代为办理该房产立契过户,税务登记及以之相关的一切手续,代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,本人均予以承认,并承担由此产生的一切法律责任,委托期限:自签订之日起至上述事项办完为止,委托人xxx,受托人xxx,日期xx年xx月xx日
房屋买卖合同需要手写还是打印不动产登记中心给提供合同模板
房屋买卖合同手写或打印的效力都是相同的,有些地方不动产登记中心同时负责房产交易审查,在这种情况下,不动产登记中心有房产交易的统一合同,花几元钱买就可以了。有些地方的房产交易审查机构是独立的,他们那里也备有统一格式的房屋买卖合同,效力都一样。
房屋预订合同范本
1、使用统一规范的购房合同
大多数购房合同都是开发商制定的,合同中的内容也是只对开发商比较有利,购房者在和开发商签订购房合同时要特别注意,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。
文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》,不要采用开发商自行拟定的合同。
2、审查有效证书
房屋不是想修就修,想出售就能出售的,开发商在出售房屋的时候需要具备相关的证件才可以,商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。
3、明确约定逾期交房的违约责任
购开发商逾期交房是很常见的事情,但是这对于购房者来说不是一件好事情,因此在购房合同中一定要明确开发商逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。
若合同中未约定违约金条款,应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。
4、关于违约金的约定
开发商违约的情况也很多,不管是大开发商还是小开发商都可能存在违约的可能,很多人在签购房合同的时候都会注意违约责任的内容,但却忽视了违约金的约定,我们在签订购房合同时,一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。
少一个零,实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外,要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例,一定要仔细核对。
5、注意空白条款
大多数购房合同上都有空白页出现,购房者如果对购房合同有异议的话,可以在空白条款的地方进行特殊注明,但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的,空白地方可以不填,这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。
6、明确约定房产证的办理期限
购房者所购买的房屋都应该是可以办理房产证的房屋,但是有些不良开发商会以各种理由拖延办证时间,所以购房者在购房合同里面要明确约定房产证办理时间,并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定,约定办理产权证的期限应为60日。
房屋定金合同范本简单版
这个问题有点不全面啊,房屋定金合同范本简单版,你指的是房屋出租还是房屋出售的定金合同范本,他们是有很大的区别的!
租房定金合同就很简单了,只需要写明租房定金多少,时间是什么时候,到时直接抵租金还是退还就行。
而房屋出售定金合同范本就比较复杂了,需要写明卖方收到买房定金多少,时间,以及产权信息,还要约定首付时间。过户尾款等,
车位买卖合同范本
甲方:x××房地产开发公司
乙方:xx×(购买人)身份证号
乙方经与甲方协商同意购买甲方所开发位于——号车位,单价——元/平方,共——平方,单价——元大写———。乙方一次性付清上述款项,甲方于—年—月—日之前将上述标地物交给乙方。
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