很多朋友对于房产婚前财产应当如何进行认定的和当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产？不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 结婚前买房一定是个人财产吗？
- 婚前男方全额付款买的房子，结婚后房产证应该加上女方名字吗？
- 婚前男方父母全款买房，婚后添加女方姓名，如果离婚怎么分割？有何法律依据？
- 女方婚前存款，在婚后买房只写女方名字，房产最终属于谁呢？
- 房产证上可以写几个人的名字？房子怎样才算婚前财产？
- 买房子签了合同，结婚后才拿到房产证算婚前还是婚后财产
- 当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产？
结婚前买房一定是个人财产吗？
（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
（三）如果婚前贷款买的房，婚后夫妻共同还贷，该房可以认定为共同财产。
婚前男方全额付款买的房子，结婚后房产证应该加上女方名字吗？
婚前男方全额付款买的房子，这是男方的婚前房产，照例结婚后房产证上，是不应该加女方名字的。
但也有些双方感情好，在男方自愿原则下，加女名字的也有，但毕竟属于少数。
在我们地区流行，男方婚前买房，女方负责出全部装修费。或者男方买房已装修好，有女方负责购买婚房全套所有设备，生活用品等。
经双方协商，加女方名字的较多，虽然支付钱款有多有少差别，加女方名字很常见，否则分文不花，加女方名字的並不多见。
各地做法以及习惯不一样，根据各种不同情况，双方协商分别论处，为此也不是一概而论的。
婚前男方父母全款买房，婚后添加女方姓名，如果离婚怎么分割？有何法律依据？
婚前父母全资买房，视为男方的婚前个人财产，离婚时女方不得分割。
婚前一方的个人财产归个人所有，但是房子的增值部分，或者房子由于出租获得的租金等收入是夫妻共同财产。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产（四）一方专用的生活用品（五）其他应当归一方的财产。
婚后加上女友的名字是对女友的赠与，女友接受，赠与有效，房子则是夫妻共同财产，离婚时女方有权请求分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
女方婚前存款，在婚后买房只写女方名字，房产最终属于谁呢？
女方婚前存款在婚后买房，如果购房款全部来自女方婚前，该房又登记在女方名下，双方没有其他特别约定的情况下，该房属于女方个人财产。
根据《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。因此女方婚前个人积蓄属于女方个人财产。女方用该款婚后买房，只是财产价值的形态发生了改变。即婚前以货币形式存在，而婚后表现为房产形态财产，货币转化为了房产。这只是原有的财产价值形态发生了改变，其房产价值取得始于婚前，房产应当认定为女方的个人财产。
同时根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
因此，该房应属于女方个人财产。当然，女方要证明购房款全部来自婚前。
此外，夫妻双方在婚后的共同生活期间，男方如对于女方的个人房产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致房产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对男方结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与男方的婚后行为没有必然联系，即男方的行为并不足以导致房产价值的增加，那么，房产的增值部分就应当归所有人女方所有。
房产证上可以写几个人的名字？房子怎样才算婚前财产？
房地产权证是一人一证，房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
1、父母赠与房产
由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、婚前贷款买房在结婚前，如果夫妻其中一方自己购买了房屋，签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。但要注意夫妻双方的婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。
买房子签了合同，结婚后才拿到房产证算婚前还是婚后财产
现在，一方在结婚前拥有房产的情况是比较常见的，婚后用共同财产还婚前贷款的情况也是比较普遍的。结婚后，一方如何处置婚前的房产，应该引起重视，很多当事人因为感情尚好而忽视了婚前财产的处置，一旦感情破裂，婚前财产极易与婚后财产混同。下面小编给大家介绍一下婚前财产婚后买房注意事项：
1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。这些证据应慎重保存。
2、若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。婚前财产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。
3、售房款资金规范管理。售房后，不论是定金，还是首付款和其他笔付款，应尽量由下家打入一个账户内，尽量避免以行多户头或多行多账户操作，造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款，保存好资金存取款凭条。
4、买卖交易尽量转账，一般不要采用提现交易。转账的支付方式，资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷容易查清。
5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。
6、贷款尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一个人名义贷款，若能不贷款最好。
婚前财产婚后买房为了避免婚后的矛盾，所以，提醒当事人注意以上6点，但愿会有所帮助!
当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产？
谢谢邀请；依照物权法的规定，谁出资，谁买的房，房产的确权就是属于谁的。该房产的确权人就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的私有财产，是受到法律保护的。
正如楼主所提，当天办理结婚证，当天买房写的是一方的名字，这个怎么界定是婚前的财产还是婚后财产的问题。当然要看同一天登记结婚，同一天买房出资是属于谁的，才能够分清是属于婚前的个人财产，还是属于婚后的共同财产。
现在有很多人就是走进了法律的所谓盲区，误认为只要是发生在婚姻期间内买的财产，就属于夫妻的共同财产，自认为可以拥有一半的财产权利，这是笑话，是没有法律依据的。
依据婚姻法的规定，双方自领结婚证，共同生活在一起，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入，才是属于双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，才属于夫妻的共同财产，对共同财产双方才有平等行使权利。同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产永远是属于个人拥有的，并不因为婚姻就能改变它的归属性质。
如果领取结婚证的当天，双方成为了合法夫妻，同时，当天双方共同出资买房。房产虽然登记在一方的名下，另一方只要能够拿得出证据，证明自己出了资，是共同买的房，该房产就属于双方共同拥有的。但天底下就没有傻人，也没有出了资还不在房产证上确权的道理，父母不骂死他(她)才怪呢。
如果在领取结婚证的当天又去买房，是单方一个人出资买的房，虽然是发生在登记结婚的当天，在房产证上的确权，就应该是单方的名字。因为，这笔资金就是属于婚前的个人财产，只是换了一种不同的方式存在罢了。所以，该房产依然属于婚前的个人财产。毋庸置疑，该房产就不属于婚后的共同财产了。
关于房产婚前财产应当如何进行认定的的内容到此结束，希望对大家有所帮助。