大家好，今天来为大家分享合同法案例分析的一些知识点，和消费者权益保护法，合同法并用案例的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 四、案例分析 ●1、甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金,对
- 房产合同无效纠纷案例
- 法律房产纠纷100个案例
- 农村房屋买卖合同无效的案例
- 消费者权益保护法，合同法并用案例
- 法律服务和指导生活事例
- 双务合同和单务合同有什么案例
四、案例分析 ●1、甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金,对
1、甲、乙之间的合同若无无效事由情形，为不动产买卖合同，合同是有效的2、不动产的风险负担以是否交付使用为起点，交付前归卖方，交付后归买方3、若是未交付：乙已经实际履行金钱给付义务，但甲因房屋灭失陷入履行不能，灭失风险自然由甲承担，且甲对购房款负返还义务4、若是已经交付：乙已经实际履行金钱给付义务，甲已经履行交付义务，灭失风险由乙方承担，乙也不得在基于合同请求甲履行过户义务
房产合同无效纠纷案例
一、房屋买卖合同无效案例
(一)案例
20××年，韩××与陈××结婚。次年，夫妻俩在××镇某小区购买了一套×××平方米的房屋。20××年，韩××因故向他人借款××多万元。后来，因无力偿还，韩××将房产抵押给放贷人。
20××年××月××日，韩××在放贷人的授意下，用假离婚证和假离婚协议书，与放贷人的哥哥签订了《存量房屋买卖合同》。韩××出具收条，“收到房屋转让费××××元”，放贷者退还借款借条，并于当天向房产局申请办理房屋产权过户登记。
不久，该房产过户登记到买受者名下。房屋过户后，仍由韩××夫妇居住。陈××得知以上情况后，诉至法院要求依法确认买卖合同无效。
法律房产纠纷100个案例
1.A购买房产后发现产权纠纷，起诉卖家，判定卖家将房产移交给A，并支付违约金。
2.B购买二手房后发现存在房屋质量问题，起诉卖家，判定卖家承担维修责任并进行相应赔偿。
3.C承包装修工程时发现反包方未履行合同，起诉反包方，判定反包方赔偿C全部损失。
4.D承租房屋后发现存在签约期内违约行为，起诉房东，判定房东支付违约金并进行相应赔偿。
5.E与房东发生租金纠纷，起诉房东，判定房东支付欠款并终止合同。
6.F购买的新房工程质量差，起诉开发商，判定开发商进行维修并进行相应赔偿。
7.G购买的房产产权存在问题，起诉原所有人及中介机构，判定中介机构支付赔偿。
8.H购买的商铺存在房屋质量问题，起诉卖家，判定卖家进行维修。
9.I与物业服务公司发生纠纷，起诉物业服务公司，判定物业服务公司履行责任并支付赔偿。
10.J购买的商品房面积存在差异，起诉开发商，判定开发商进行退款并支付赔偿。
11.K租赁房屋发现存在安全隐患，起诉房东，判定房东进行维修并支付赔偿。
12.L与邻居发生墙体使用纠纷，起诉邻居，判定邻居撤销侵占行为并支付赔偿。
13.M与地铁施工方发生车辆损害纠纷，起诉施工方，判定施工方支付损害赔偿。
14.N与保险公司发生理赔纠纷，起诉保险公司，判定保险公司支付赔偿。
15.O与房产中介出现合同虚假陈述，起诉房产中介，判定房产中介支付赔偿并赔偿经济损失。
16.P购买房屋时发现土地性质不符合规定，起诉开发商，判定开发商支付违约金。
17.Q购买房屋后发现未取得房屋预售许可证，起诉开发商，判定开发商支付违约金。
18.R购买房屋后发现产权不明确，起诉卖家，判定卖家进行产权转移并支付违约金。
19.S购买房屋时被收取高额中介费，起诉中介公司，判定中介公司退还多收费用并支付赔偿。
20.T租赁房屋时房东出租不符合规定，起诉房东，判定房东支付违约金。
21.U与物业服务公司发生物品遗失纠纷，起诉物业服务公司，判定物业服务公司支付赔偿。
22.V购买的新房存在设计缺陷，起诉开发商，判定开发商进行维修。
23.W购买的商品房发现开发商
农村房屋买卖合同无效的案例
农村房屋买卖合同无效的暗例？我们村就有一个这样的案例，我们村一户人家把自己的宅基地和房子一起卖给了村里另一户人家，就写了个简单的合同，也没办过户手续，可前年我们这里棚户区改造，整个村子被拆了，签字要持有宅基地证，可买房的这家人没有宅基地证，那个买卖合同无效，房还是谁持有宅基地证谁签字，卖房的那家要一半的补偿款，买房的当然不答应，最后上了法院。
消费者权益保护法，合同法并用案例
2003年2月20日，赵某在本市某商场购买由A厂生产的冰箱一台，同年同月24日又购得一部B公司生产的多功能电源保护器，次日，原告在家中安装好冰箱和电源保护器。
半个月后，一日赵下班回家发现，因冰箱电路出现故障，高温下导致冰箱起火，烧毁部分家具及用品，因发现及时，幸未发生重大火灾。
为此，越向法院起诉，状告某商场、A冰箱厂和B公司，要求维护消费者权益，赔偿损失，由三个单位负连带责任。
法律服务和指导生活事例
1，早晨来上班，你过马路要遵守道路安全交通法。
2，路过菜市场，买了煎饼抄果子。他要约，你承诺，跟摊主形成买卖合同。
3.来到所里，有个当事人来交代理费，没带够，给所里打了个条。当事人跟所里形成了债权债务关系。
4，坐在电脑前，打不开电脑，坏了，让人来维修。你跟维修人员之间建立了合同法上的加工承揽关系。
5，人家维修完了，让你掏钱结账，突然发现钱包不见了。原来被小偷袭偷了，小偷的行为是盗窃行为。应受到法律制裁。
这是刑事法律关系。
6.你向公安机关报警，公安机关以过年放假不出警，你起诉公安局，属于行政诉讼。你与公安机关之间形成行政法律关系。
7.公安机关败诉了，需要承担赔偿责任。按照国家赔偿法赔偿了你的损失。
这属于国家赔偿法调整的范围。
8，你很高兴，请大伙去吃饭，到饭店，与饭店形成合同关系。
9，在饭店吃饭，你拼命劝大伙喝酒，结果导致一人酒后肠胃出血，朋友起诉你，与你形成了侵权法律关系。10，现实生活中的例子很多，比如结婚得zd达到法定条件，离婚得符合法定标准啊。
双务合同和单务合同有什么案例
双务合同指的是，合同签订双方都必须履行一定的义务，比如买卖合同。单务合同指的是，只有一方需要履行义务，比如赠与合同。
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