各位老铁们好，相信很多人对租金过低是否可以撤销合同退还都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于租金过低是否可以撤销合同退还以及房租合同没到期，班又上不了，能退掉房子吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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你们的房东给你减免租金了吗该怎么办
这次新冠疫情爆发以来，全国多家地产集团宣布将对租户减免房租或免物业费，还有些身处一二线城市的个人房东，或主动或应租客要求，开始给其租客减免一个月左右的租金，与租客共渡难关，而有的房东则表示自己也需要还房贷，暂不打算对租客减免租金。
响应国家免房租的倡议，这是根据自己的经济实力决定的，经济实力强的房东可以做到，对于做不到的房东也不应道德绑架。减免房租只是一个倡议，不做硬性规定，所以，是否减免房租、减免多少，都由房东和中介公司，房客之间商量着来，没有统一的规定。为共度疫情，能得到适当减免房租的，是房东的个人修养或者经历实力允许，也是房客的幸运，没有得到减免房租的，也可以通过与房东商量，如果实在不免，也不要有矛盾，自己努力吧找盒副业多份收入！
合同总租金20%的违约金怎么算
个人租房违约金为半个月或者一个月租金，或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低
房租合同没到期，班又上不了，能退掉房子吗
一般租房都是有签合同付押金的，合同基本都是规定退房需要合同到期前的一个月跟房东说，如果中途想退租估计退是可以退的，但是前提是你自己舍得押金不退，还有一种情况比较严重的就是会影响征信，就是通过中介租房，而且房租是以贷款形式支付的，那种情况如果合同没到期就退房，不但押金不退，还会导致租房人征信被黑，我们17年在上海寓见公寓租房就遇到这种情况了，当时签合同时公寓管家就让我们签了协议，他说房租直接用支付宝支付或者花呗支付，当时不知道是贷款，其实到现在我都还是糊里糊涂的，不知道它那到底是签的什么，反正后来我们还差一个月的时候就没住了，当时想着反正有一个月押金的，押金我不要了就当最后一个月房租，可是后来才知道不行的，必须要把最后一个月房租支付了再申请退房退押金才算合同到期，当时是跟朋友合租，用的朋友的名字租的，朋友说是他征信被黑了，具体是不是这个情况我也不是很清楚。
合同到期房东要收回店面怎么处理
首先可以打听下，房东收回房子是准备自己开店，还是继续出租给别人，如果是自己开，那没办法，如果是继续租给别人，在同等条件下，你应该有优先承租。
其次，如果房东是准备继续出租的，是不是觉得现在的租金太低或是对你有意见，前者情况你可以找房东谈谈，看他现在要租多少，还可以商量，后者比较麻烦，那就看你自己了。
关于租金过低是否可以撤销合同退还到此分享完毕，希望能帮助到您。