由代理人签的房屋买卖合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效。那么买卖合同代理人签字有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、买卖合同代理人签字有效吗
由代理人签的房屋买卖合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
二、买卖合同违约责任的标准
买卖合同违约责任的标准是，以实际损失为标准。如果当事人对违约责任有约定的，约定合理的，可按其约定承担违约责任；如果无约定的，受损害方可要求违约方承担更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
三、买卖合同规定的附随义务主要有哪些
（一）通知义务通知义务又称告知义务
（二）关于说明义务
（三）关于协助义务
（四）关于照顾义务，债务人履行合同时，应以谨慎、诚实的态度照顾合同相对方及合中的标的物，辅助债权人实现给付利益。《民法典》第六百一十九条、第七百五十条、第七百八十四条、第八百二十二条、第九百五十三条则作了规定。
（五）关于保密义务，保密义务又称为忠实义务
（六）关于保护义务，当事人履行合同时，应尽交易上的必要注意，保护相对方人身和财产利益。
以上就是小编为您详细介绍关于买卖合同代理人签字有效吗的相关知识，通过上文可知，买卖合同如果由代理人代签需要被代理人授权委托书或者在事后进行追认。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。