大家好，关于房屋赠与合同是否可以随意撤销备案很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于赠与的房产归谁所有，可以撤销吗？的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 赠与的房产归谁所有，可以撤销吗？
- 法院已判决的赠与房产可以取消吗
- 承诺赠与的房产现在反悔了，可以不再赠与吗？需要负什么法律责任吗？
- 赠与公证签了10多年可以撤销吗
- 赠与协议不得撤销的五种情形
- 赠与后反悔了有时效吗
- 房产赠与公证后，能否单方面撤消
赠与的房产归谁所有，可以撤销吗？
对于这个问题，首先要看你所赠与的这个房产是否已经办理了过户手续？如果已经办理了过户手续，原则上在没有特殊情况的时候是不得撤销的。但是假如双方只是签订了赠予协议，没有办理过户手续，那么在产权转移之前是可以申请撤销的。但是这里面也有一种特殊情况，就是如果双方签订了赠予协议，但是赠予协议是被公证过的，这种情况下一般也不得撤销。
但是假如说房产已经被过户或者赠予协议已经被公证就一定不能撤销吗？也未必。因为法律规定了几种特殊情况，如果有下面的这种情况，即使房产已经过户或者赠予协议已经公证，也可以要求撤销。
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属:2、对赠与人有抚养义务而不履行;如果存在这些情形，可以要求撤销。
另外根据《合同法》第186条第2款规定:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”
也就是说，如果你赠予的这个行为是属于公益性质的，比如说是对救灾的一种捐款，那么一旦承诺也是不能撤销的。
如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！
法院已判决的赠与房产可以取消吗
不可以。根据中华人民共和国民法典规定，虽然赠予合同为实践性合同，即动产交付，不动产进行变更登记，但是赠予合同已被人民法院判决所确认，不是解决是否赠予，而是应当履行人民法院判决所确定的义务。如果人民法院判决不撤销，赠予不能撤销。
承诺赠与的房产现在反悔了，可以不再赠与吗？需要负什么法律责任吗？
未经公证且房产权利未转移之前，赠与人可以撤销赠与，如果没有其他特别约定，赠与人撤销赠与不负法律责任。
赠与公证签了10多年可以撤销吗
可以撤销。因为赠与公证签约是一种不完全的法定行为，也就是说签约双方可以在一定条件下撤销签约。如果双方达成协议并履行相应手续，就可以解除赠与公证签约。此外，还要注意一些细节，例如如果赠与后受赠人已经进行了实践使用，那么撤销赠与的难度会相应增加。总之，在法律允许的情况下，赠与公证签约是可以撤销的。赠与公证签约属于一种重大财产法律行为，需要双方在签约前认真考虑和解决可能出现的法律问题，避免后续产生争议和法律纠纷。另外，对于有财产赠与意向的人来说，可咨询专业人士，评估和规划自己的财产，制定合理的财产规划，减少不必要的法律风险。
赠与协议不得撤销的五种情形
1、赠与合同公证过的;
2、赠与合同属于公益性质的;
3、赠与合同属于道德义务性质的;
4、赠与财产的权利转移之后。
5、此外，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使法定撤销权的，一年后就不可以行使了。
【法律依据】
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
赠与后反悔了有时效吗
一年
赠与合同诉讼时效为一年,在赠与合同中,如果赠与人反悔,那么一般情况下,赠与合同的诉讼时效为一年。在这段期间,赠与人可以行使任意撤销和法定撤销,当然都是有一定条件的。所以如果一方赠送了另一方财产,之后又反悔了,那么请在一年之内行使撤销诉讼。
房产赠与公证后，能否单方面撤消
根据民法典规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。
法定撤销条件：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、对赠与人有扶养义务而不履行的;
3、不履行赠与合同约定的义务的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。