大家好，关于建设工程监理合同很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于监理合同为什么不属于建设工程合同的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 监理合同为什么不属于建设工程合同
- 施工合同和监理合同什么时间签
- 签订监理合同的意义
- 建设单位想把多个单位工程签订成一个监理合同，合法吗
- 工程施工时，业主单位的职责是
- 2021监理合同难吗
- 监理文件上的合同名称怎么写
监理合同为什么不属于建设工程合同
监理合同不属于建设工程合同，这是因为施工监理是由监理单位通过其专业性的服务来实施对工程建设中的安全、质量等方面的监督管理，但其监理行为并不参与工程建设行为本身，也不会形成建设工程物化的部分。监理单位根据监理合同的约定收取一定的费用，但该费用是针对监理单位所提供的监理服务而言的。
根据相关的规定：技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。因此工程监理合同应当认定为技术服务合同而不是工程合同。
施工合同和监理合同什么时间签
双方协商一致单位时间签订即可，没有时间要求。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
签订监理合同的意义
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）中指出：“监理单位在实施建设工程监理之前，应当与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。”这个规定符合国际惯例，也是做好工程项目监理的必要条件。
第一，建设监理的委托与被委托是一种商业行为，签约双方建立的是一种经济关系。因此，必须在事前就双方在合同中的一切事项加以明确，通过签订合同，使双方清楚地认识到自己一方和对方在合同中应承担的责任。义务和权利包括实施服务的具体内容、所需要支付的费用以及工作需要的条件等等，便于做好工作。
第二，依法成立的合同对双方具有法律约束力，可以有效地保护签约双方的合法权益。法律约束力主要是指：1、合同必须全面履行，双方当事人对于承诺合同如果不履行或不适当履行规定的义务，则被视为违约行为；2、合同已经签订不得擅自变更或解除，如果客观条件发生变化，乙方要求变更或解除合同时，必须经双方协商达成新的协议之后才能变更或解除合同，否则就是违约行为；3、合同是一种法律文书，当事人在履行合同中所发生的争议，都应以合同的条款、约定为依据；4、国家强制力是履行合同的保障，除了不可抗力等法律规定的情况外，当事人不履行或不完全履行合同时，就要支付违约赔偿费，或强制违约方履行合同。因此，用书面的形式来明确工程服务的合同，最终是为委托方和被委托方的共同的利益服务的。
建设单位想把多个单位工程签订成一个监理合同，合法吗
首先你提出的问题都有问题，我想你应该想表达的问题是多个单位工程的监理合同订成一个监理合同，这样的话问题才能成立。如果建设单位想把多个单位工程合在一起打包给一家监理单位是可以的。到前提是建设单位必须要根据单位工程的合同额大小来决定招标，选择有资质的监理单位。
工程施工时，业主单位的职责是
1、建设单位—①投资②办理施工许可证及其他③资料归档
2、招投标单位—选择施工单位
3、监理单位—监管项目整个过程（监管深度由建设单位明确）
4、勘察单位—对地质进行勘察分析，供设计单位承载力设计值及基础选型
5、设计单位—设计图纸供建设单位选定
6、审图机构—政府职能部门查看图纸是否符合国家相关规范
7、施工单位—具体承担项目施工任务，把图纸物化为现实。
8、档案馆—资料归档
9、建设局等国家职能部门—过程监督、巡查
希望能帮助你！
2021监理合同难吗
这两年合同的考试难度还是比较大的，建议学习的时候做为重点科目
监理文件上的合同名称怎么写
根据该题所述情况，监理文件上的合同名称应根据具体施工建设项目名称来定，例如某某工程建设项目委托监理合同字样
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