房屋买卖合同一般在成立之日起生效。根据民法典规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下生效要件：
1. 合同当事人具有相应的民事行为能力；
2. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；
3. 合同意思表示真实；
4. 合同不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益。
房屋买卖合同自双方当事人签字或盖章时成立，依法成立的合同自成立时生效。
起效：关键时刻，不容忽视
一份合同，看似微不足道，但在房屋交易过程中，却对双方具有重大的法律意义。房屋买卖合同到底在何时开始生效呢？本文将带你探讨这个关键问题，让你明白其中的重要性。
当双方在房屋买卖合同上签字盖章后，合同便开始生效。此时，双方需受合同条款的约束，遵循诚实守信的原则，履行合同约定的义务。购房者需按时支付房款，而卖家则需按时交付房屋，并保证房屋的质量和权属清晰。
让我们通过一个实际案例来阐述这个问题。小张购买了一套二手房，双方签订了房屋买卖合同。但在合同生效后，小张发现房屋存在严重的质量问题。幸运的是，由于合同中明确规定了房屋质量条款，小张有权要求卖家进行修复或赔偿。这个案例说明，房屋买卖合同在签字盖章后便立即生效，双方需认真对待合同中的每一条款。
尽管房屋买卖合同在签字盖章后立即生效，但并不意味着无法更改。在实际操作中，双方可协商对合同进行补充或修改。例如，在合同中增加交付时间、违约责任等条款，以确保双方的利益得到的保障。
房屋买卖合同何时生效是一个重要问题。在签订合同时，双方都应认真阅读每一条款，确保自己的权益得到保障。同时，在合同生效后，双方也需认真履行各自的义务，遵循诚实守信的原则，共同维护交易的顺利进行。购房者要学会运用法律武器来保护自己的利益，而卖家也应诚信经营，确保交付的房屋符合约定。只有这样，我们才能构建一个健康、公正、透明的房屋交易市场环境。