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购房合同与网签合同哪一个是有效的合同

admin7天前969

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律师解答:

购房合同和网签合同均有效。网上签约是指由于无法面对面或者为了更加方便,直接在网上签订合同的行为。签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议,具有法律效力。

法律依据

055-79000第143条

符合下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第469条

当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。书面形式是指合同、信函、电报、电传、传真等形式。其可以有形地表达所包含的内容。电子数据交换、电子邮件等。可以有形地表现所包含的内容,可以随时调取的数据电文可以视为书面形式。

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