只有购房合同离婚后法院怎么判
夫妻离婚时，如果对房屋的分割有争议，只有在购买合同时，法院才必须首先确定房屋是否属于夫妻共同财产。如果是共有财产，双方主张产权，通过招投标确定。未取得房屋所有权的，由当事人根据实际情况决定使用。
相关法律法规
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》部分问题解读(二)
第十九条婚前一方出租，婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证以一方名义登记的，视为夫妻共同财产。
第二十条夫妻共同财产中的房屋价值和归属，双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情况处理：
(a)双方主张该房屋的所有权并同意投标，这是允许的；
(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；
(三)双方不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款为分割
第二十一条离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应当判决房屋所有权，应当根据实际情况判决当事人使用房屋。
当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，有争议的，可以向人民法院再次提起诉讼。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方投资购买房屋的，该投资视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。
当事人结婚后，父母双方共同出资为双方购买房屋的，该出资视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示对一方赠与的除外。
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