本篇文章给大家谈谈商品房买卖合同什么时候签字合适，以及订购了商品房，签了购房确认单（不是正式合同），但是甲方没有签字盖章有效吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 应届生签订三方协议时有什么注意事项
- 交了首付，合同没下来，开发商让去银行办面签行吗
- 订购了商品房，签了购房确认单（不是正式合同），但是甲方没有签字盖章有效吗
- 单位通知员工签订辞退协议员工必须在什么时候签字
- 房贷审批下来了，但合同我不想签了，可以吗
- 购买房子是先网签还是先签合同需要注意什么
- 银行房贷批下来了，要我去签合同应该注意什么
应届生签订三方协议时有什么注意事项
签订就业协议书时的注意事项
1）毕业生情况及意见栏：毕业生本人基本情况（姓名、性别、年龄等）由毕业生如实填写；所填写的专业名称应为在校期间所学专业全称，不得简写、误写；联系方式要填写本人现在的信息，毕业生意见一般应写明本人的意愿，如：“同意应聘”字样并经学生本人签字。
2）用人单位情况栏：为了维护毕业生合法权益，在签订《就业协议书》时应要求用人单位尽量详细地提供有关信息。单位名称填写应与单位公章一致，不要简写；单位联系人、联系电话、邮政编码、通讯地址等一定要填写详细、真实；档案转寄详细地址要填写用人单位人事档案保管部门的详细地址（要与用人单位人事部门确认清楚），用于学校邮寄毕业生档案材料；无人事档案保管权的单位要填写其委托保管档案的单位地址并加盖代理机构公章，如人才交流中心、人才市场等（要有准确的省份、城市名称街道、门牌号码和邮政编码）。
3）用人单位意见栏：不能为空，也不能只签字而无公章。没有公章的协议书是不生效的，不能开《报到证》。
4）双方约定栏：如毕业生与用人单位有相关约定条款（如违约金），经双方协商后以书面形式加入双方约定栏，约定条款的内容不得违反国家法律和行政规章的有关规定，不得损害学校、用人单位和毕业生的声誉和合法权益。为防止欺诈和违约纠纷的发生，一般应由毕业生本人签字，加盖用人单位公章，如是粘贴上去的附加协议，须用人单位加盖骑缝章。准备报考研究生或参加专升本考试的毕业生在签订《就业协议书》时，应将报考研究生或参加专升本考试的有关事宜告知用人单位，经双方协商达成一致意见后予以备注。毕业生未告知、未经协商而造成违约的，由毕业生本人承担违约责任。
交了首付，合同没下来，开发商让去银行办面签行吗
说实话，如果是公司单方面辞退员工，其实上并不需要员工签字，最多是签收，以防被套路，如果是协商一致解除劳动合同，那么员工在签字时，一定要注意其中的套路，并且要把握好恰当的时间。在这里分别说一说。
一、公司辞退员工，无需员工签字，小心套路！公司辞退员工，是一种单方面通知员工解除劳动合同的行为，送达到即可，并不需要对方签字。正常来说，公司开具辞退通知书（解除劳动合同通知书）给到员工就行，员工最多只能签收，签完不要签字，主要防止以下套路。
1、本来是公司违法辞退，如果员工签字，很有可能变成协商一致解除，那么员工最终只能主张经济补偿金，而没有机会主张2N的赔偿金。
2、有可能公司在其中玩套路，最终变成是员工自己辞职，万一员工签字，那得不偿失！
那么能不签字最好不要签字，如果真需要签字，一定要在旁边注明类似“签字只代表收到，不代表同意”。
二、如果是协商一致解除，在签协议时要注意这些！很多时间，公司和员工都是协商一致解除劳动合同，并约定好相关的条款和补偿等，但这个时候仍然不能大意，因为有些公司仍然会玩套路，
1、这个时候，一定要公司先盖章，你再签字。因为是一式两份，签完后，你直接就拿一份。千万不要等你签完字，公司以“要盖章”为由全部拿走，那这样你就被动了！
2、一定要约定清楚具体的补偿金额，转账方式最好写明是通过银行转账的方式，并且要写上于几月几日前支付。这样有记录、时间节点明确，公司无法耍赖。如果没写，到时候公司说给了现金，然后你又签字了，那就非常麻烦。
3、协商解除，一定要写“由公司提出，经双方协商一致”或者直接写“经双方协商一致”，但千万不能写成“由员工提出”。
总而言之，在签这些字时，一定要让公司盖完章你在签字，并且自己拿一份。这样对自己才有保障！
订购了商品房，签了购房确认单（不是正式合同），但是甲方没有签字盖章有效吗
这个肯定没有任何的法律效益，只要是合同上面有甲方以及乙方，通常我们所说的甲方就是销售方，乙方是购买方，合同的定义是，乙方购买甲方的东西，通过合同来对该产品做出规范交易，甲方签字同意改销售方案，乙方签字，同意认购，这是再正常不过的，一方不签字，就不代表她同意，所以说像你说的，甲方既没有签字，又没有，盖章，这份合同就不是完整的，他在这中间可能会玩什么猫腻，你要小心一点，另外，像你说的，这是一份房屋的认购协议，是必须要有甲方的签字盖章的，请楼主保存好购买的发票以及购买房屋时的打款证明打款流水，以及打款的人的姓名，卡号，及时留好充足的证据，避免甲方在房屋购买的过程中，对购房协议进行改变，以免造成后面无法挽回的经济损失，另外及时督促甲方在该购房协议上签字盖章，另外，在这过程中，问清楚甲方是否，五证齐全，现在的房价飙升的比较快，消费者在购房的过程中看中了房屋，也是急于成交，建议你在购买的过程中一定要擦亮了眼睛，正规的购房交易是第一步去售楼部，在售楼部部里边，看一下他们是否五证齐全，五证齐全之后，再决定购买房屋，然后就是和售楼的销售人员，邪定好购买的房号，然后就是按照销售人员的提供的购房协议签字盖章，注意，这一点是双方的，然后收销售人员会告诉你，什么时间打款，打到哪个账号？及时交清房款，然后他下一步会通知你下一步该怎么做？再之后就是房管局备案，然后，基本就是收房了，验房，很简单的过程，楼主一定要一步一步按照正规的流程做完，千万不要对销售人员抱有，十分信任，因为在购房的过程中，被销售人员欺诈的消费者，这种例子也太多了
单位通知员工签订辞退协议员工必须在什么时候签字
说实话，如果是公司单方面辞退员工，其实上并不需要员工签字，最多是签收，以防被套路，如果是协商一致解除劳动合同，那么员工在签字时，一定要注意其中的套路，并且要把握好恰当的时间。在这里分别说一说。
一、公司辞退员工，无需员工签字，小心套路！公司辞退员工，是一种单方面通知员工解除劳动合同的行为，送达到即可，并不需要对方签字。正常来说，公司开具辞退通知书（解除劳动合同通知书）给到员工就行，员工最多只能签收，签完不要签字，主要防止以下套路。
1、本来是公司违法辞退，如果员工签字，很有可能变成协商一致解除，那么员工最终只能主张经济补偿金，而没有机会主张2N的赔偿金。
2、有可能公司在其中玩套路，最终变成是员工自己辞职，万一员工签字，那得不偿失！
那么能不签字最好不要签字，如果真需要签字，一定要在旁边注明类似“签字只代表收到，不代表同意”。
二、如果是协商一致解除，在签协议时要注意这些！很多时间，公司和员工都是协商一致解除劳动合同，并约定好相关的条款和补偿等，但这个时候仍然不能大意，因为有些公司仍然会玩套路，
1、这个时候，一定要公司先盖章，你再签字。因为是一式两份，签完后，你直接就拿一份。千万不要等你签完字，公司以“要盖章”为由全部拿走，那这样你就被动了！
2、一定要约定清楚具体的补偿金额，转账方式最好写明是通过银行转账的方式，并且要写上于几月几日前支付。这样有记录、时间节点明确，公司无法耍赖。如果没写，到时候公司说给了现金，然后你又签字了，那就非常麻烦。
3、协商解除，一定要写“由公司提出，经双方协商一致”或者直接写“经双方协商一致”，但千万不能写成“由员工提出”。
总而言之，在签这些字时，一定要让公司盖完章你在签字，并且自己拿一份。这样对自己才有保障！
房贷审批下来了，但合同我不想签了，可以吗
你好，我来回答你这个问题。
我们首先来说一下买新房的这个流程，首先就是你去新盘，也就是售楼处去看房子，看好合适的房子，以后你就要交定金，那么这个定金呢是交给开发商会给你签一个合同，合同上面会写着你以什么方式购买？按照你说的，你应该是贷款买房子，那这个时候开发商会要求你多长时间去付首付，在这个过程当中呢，它会提交你的资料到她合作的银行。当中去给你申请贷款。
那么现在的意思是房贷已经审批下来了，但是你发现这个新房有很多问题，现在不想买了。合同你不想签了，那可不可以？实际上呢，是可以的。
因为银行告诉你说房贷已经审批下来了，只不过是说你提供了你的银行流水和工作证明，包括银行去查你的征信，说明你的征信没问题，说明你也有能力去带这么多钱去还款，那么银行的意思就是说你符合申请贷款的条件，那么还没有走到抵押这一步，抵押这一步，也就是说你去签完字以后，银行会拿着这个预售合同去做抵押，然后放款给开发商，这样你才真正的把这得房子购买到手。
第二点，即使你已经把首付款拿出来了，但是你交的定金开发商肯定是不会退给你的，这个呢，在很多买房子的实际案例上是有体现的，那么这个时候你想要寻求帮助，那就要去看这个开发商有没有在住建局登记无条件无理由退房这么一下。
如果你发现开发商没有登记这个的话那么你和开发商协商的情况下十有八九你这个定金是要不回来了因为毕竟你违约在先，所以定金不退给你也没办法
购买房子是先网签还是先签合同需要注意什么
一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。
网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3、双方当事人签字（盖章）；
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
网签注意事项
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，一定要确定合同上面的交房日期；开发商经常运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
银行房贷批下来了，要我去签合同应该注意什么
贷款时应注意仔细翻阅借款合同：
1：注意还款方式，等额本金或等额本息，是否与约定的相符
2：注意贷款利息是否与约定相符
3：注意还款周期，按月，按季
4：提前还款条款是否清晰
5：银行约定的其他事项有无特殊要求。
6：合同无误还要注意放款时打印的放款凭证，凭证内容是否与合同一致，有的柜员操作可能会失误，你不仔细看后期再修改会比较麻烦。
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