法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于小区车位车库应如何满足业主需要的需求,小区需要保证业主车位吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
住宅区停车库首先要通过出售、赠送或出租的方式满足业主的需求。住宅区停车库由当事人通过出售、赠与或出租等方式确定。用于停放汽车的停车库占用业主共有的道路或者其他场地，或者按照公共建筑面积分摊的，归业主所有。
法律依据
第275条
建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过出卖、赠与或者出租的方式约定。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
第276条
建筑面积内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
第345条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。