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父母出资购买的车辆的归属(如何认定产权归属需要注意什么)

admin1周前1074

各位老铁们好,相信很多人对父母出资购买的车辆的归属都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于父母出资购买的车辆的归属以及父母出资为子女购房,如何认定产权归属需要注意什么的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 我出钱买车,名字是别人的,怎么才能证明这车是我本人的
  2. 父母全款买房写儿子名字怎么办
  3. 父母出钱给孩子买车,算作是孩子与另一半的共同财产吗
  4. 父母出资为子女购房,如何认定产权归属需要注意什么
  5. 儿子出资购买的房产给父母居住,房产证写的父亲名字,父母百年之后此房归谁
  6. 父母出钱买的房子,房产证的名字是我,房子归谁
  7. 父母出资给婚后子女买房,财产归属于共同财产吗有何法律规定

我出钱买车,名字是别人的,怎么才能证明这车是我本人的

你买了车子,登记在他人名下,只要没有过户,这辆车在法律上来说,就是这位登记者的合法拥有的财产,其权益受法律保护。同时,他也要承担法律责任(如车子出了事他要负责)。

你说的协议,只能证明你是出资人,拥有对这辆车或是对那位登记人拥有债权,而对于车辆产权所属,这是两回事!

车险当然是写车辆法律认可的那位拥有者的姓名。

你可以和那位车主去该车辆所属交管部门办理车辆过户手续,更改车主姓名为你。

父母全款买房写儿子名字怎么办

关于这个问题,如果父母全款买房并将房产写入儿子的名字,这意味着儿子成为了房产的合法所有人。如果父母后悔或儿子不同意,想要更改所有权,需要通过法律程序进行更改。以下是一些可能的解决方案:

1.协商解决。如果父母和儿子都同意更改房产所有权,可以通过协商达成一致并在房地产登记处进行更改。

2.捐赠回收。如果父母想要收回房产并将其转移回自己的名字下,他们可以将房产捐赠给慈善组织或其他人,并要求儿子在房地产登记处进行更改。

3.诉讼解决。如果父母和儿子无法达成一致,可以通过法律程序解决争议。在这种情况下,需要请律师协助处理,并在法庭上提供证据来支持他们的主张。

总之,购房者应该慎重考虑在房产所有权方面的决定,以避免出现意外问题。

父母出钱给孩子买车,算作是孩子与另一半的共同财产吗

需要分情况:

(1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,

房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定,不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致,若不一致,以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的,但若房子没有经过转移登记,不动产登记簿上的名字是别人的,那房子依然不归你所有。

扩展资料

有证据,就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明,多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会,讲究证据为重,如果子女出资所购是二手房,建议直接通过银行转账的方式进行付款,即使有不虞之事发生,付款单据也将作为为此房出资的有力证据,如果直接交付现金,则很难证明该房产的出资人是子女。

参考资料来源:

父母出资为子女购房,如何认定产权归属需要注意什么

由于现在购房压力太大,很多年轻人结婚的时候,都是靠父母出资买房,有的是全款购房登记在自己子女名下,有的则是资助首付。不同的购房方式也会有不同的产权归属。

①父母全款出资

这一点是比较清晰明确的。由一方父母全款出资为子女购买不动产,并登记在出资方子女名下的,视为对己方子女的个人赠与,房屋认定为出资方子女的个人财产。

②父母资助首付

这种情况要看出资比例。举个例子:

小王是家中独子,和小刘准备结婚,婚前小王父母拿出100万元积蓄作为首付款,为即将结婚的小两口按揭买了一套两居室商品房。

购房合同由小王签署,房贷以小王的住房公积金办理,一直由小王支付按揭贷款。

但好景不长,因感情不和导致二人离婚,小刘认为房屋应当作为夫妻共同财产进行分割,小王当然不同意,强调这房子是父母对自己的个人赠与,属于自己的个人财产。

但法院最终认定房屋为夫妻共同财产,因为小王的父母对所购房屋仅支付了首付款,属于部分出资,无法取得房屋的所有权。小王的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产,小王实际上一直用共同财产在偿还按揭贷款,但具体分割时应当根据公平原则,酌情考量小王父母的出资情况对其适当多分。

如果不清楚购房风险,也可以提前咨询律师,以防不必要的纠纷。

儿子出资购买的房产给父母居住,房产证写的父亲名字,父母百年之后此房归谁

需要分情况:

(1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,

房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定,不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致,若不一致,以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的,但若房子没有经过转移登记,不动产登记簿上的名字是别人的,那房子依然不归你所有。

扩展资料

有证据,就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明,多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会,讲究证据为重,如果子女出资所购是二手房,建议直接通过银行转账的方式进行付款,即使有不虞之事发生,付款单据也将作为为此房出资的有力证据,如果直接交付现金,则很难证明该房产的出资人是子女。

参考资料来源:

父母出钱买的房子,房产证的名字是我,房子归谁

父亲出钱购的房子,房产证写我的名字,产权归房产证所有人。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

父母出资给婚后子女买房,财产归属于共同财产吗有何法律规定

您好!

这种情况下,要视登记情况而定:

如果一方父母出资、登记为子女个人名字,则为孩子个人财产。如果一方父母出资、登记为子女夫妻双方名字、或子女配偶名字,则为子女夫妻共同财产。如果双方父母出资,无论登记在谁名下,均为夫妻共同财产。除非双方父母均做出明确声明:只给一人、且登记在一人名下。

以下分两个方面说明一下:

关于婚姻房产归属的判定依据

关于婚姻房产归属,判定因素主要有两个:一个是出资情况,一个是登记情况,与婚前还是婚后购买的关系并不大。

在最高法关于《民法典》婚姻家庭编的解释中,针对父母在子女婚后购房的房产归属,有这样一条:

第二十九条……

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

这里的关键问题就在于什么叫“约定”。关于约定,仍可依据原《婚姻法》解释(三):

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

虽然《婚姻法》已经废止,但是有关司法解释与新法不冲突,依然有效。

据上,给出题主开篇的结论。

另外三点补充

1.关于父母出资性质的判定。

父母出资,如果在没有明确声明是赠与的情况下,视为对子女的借款。与房产归属判定原则相对应:

如果房子属于子女个人财产,则子女个人承担对父母的偿债义务。如果房子属于子女夫妻共同财产,则子女夫妻共同承担偿债义务。

2.关于父母出资是全款还是首付的问题。

开篇给出的结论,不受父母出资是全款还是首付的影响。

全款的情况无须讨论。

在父母出首付的情况下,如果出资方的子女能够用可证明的个人财产偿贷,则偿还贷款部分依然视为子女个人财产;否则,视为夫妻共同偿贷,已偿还贷款部分属于夫妻共同财产。

3.如果分割,如何分割?

假定面临房产分割、子女夫妻双方无法达成一致的情况下,房产分割与贷款分割一般分看来判定:

房产,按照房产归属分割。属于个人的,房子归个人;属于夫妻双方的,双方共同分割。已偿还的贷款部分,个人偿贷的,不分割;夫妻共同偿贷的,共同分割。得房人要将已偿还贷款(含增值)部分补偿给对方。

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关于父母出资购买的车辆的归属,父母出资为子女购房,如何认定产权归属需要注意什么的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

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