法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于无权处分的买卖合同为什么有效,无权处分订立的买卖合同效力的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
签订无处分权的买卖合同一般无效,但具备合同的生效要件则有效。但是,不动产或者动产的所有权只能由善意受让人取得,否则所有权人有权收回。有效要件包括主体具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法。
法律依据
《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法》第三百一十一条:无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定外,有下列情形之一的,受让人取得不动产或者动产的所有权:
(1)受让人善意接受不动产或者动产;
(2)以合理的价格转让;
(三)依法应当登记的转让的不动产或者动产已经登记,不需要登记的已经交付受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无权处分人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,准用前两款的规定。