很多朋友对于自建房出售需交哪些税和房屋过户需要哪些手续不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、私宅自建房地皮使用权是受赠的满五唯一出售交百分之二十的个税吗
根据中国税法规定，私宅自建房地皮使用权是受赠的满五年唯一住房，出售时需要缴纳个人所得税。根据目前的政策，个人出售满五年唯一住房的情况下，个人所得税的税率为20%。因此，根据您提供的信息，出售私宅自建房地皮使用权时，需要缴纳出售金额的20%作为个人所得税。请注意，具体的税务规定可能会因地区和个人情况而有所不同，建议您咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取准确的信息。
二、自建房出售需要缴纳哪些手续费
有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免）。请注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。
三、自建房转让需交纳哪些税费请教高人
一、需要双方签订合同缴纳定金-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证！二、这类房屋属于非普通住房，满了五年税费也很高啊！税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方；
4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
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