大家好，今天给各位分享三倍赔偿购房款的一些知识，其中也会对开发商欺诈销售，业主能获得三倍赔偿吗？进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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开发商欺诈销售，业主能获得三倍赔偿吗？
开发商给你签的估计不是买卖协议，而是长租协议。人防车位是不能进行买卖的，开发商不会傻到给你签买卖协议。
建议你先看一下自己签的是什么合同，再确定开发商是否欺诈销售。
什么叫三倍熔断
三倍熔断是指当楼盘的购房登记人数超过房源套数三倍，报名熔断，将面向无房居民家庭及棚改货币化安置住户优先销售。
一、复核通过的人数应达到房源数的三倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数三倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
二、递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
三、全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
成都购房熔断是什么意思
成都熔断地块是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效后的地块。
这一调控思维大概来自于股市熔断,目的是提醒开发商理性争地。从实践来看,虽然土地熔断机制当时避免了地价过快上涨,但很多开发商并未因该机制回归理性。
解读：2020年11月出台了成都的摇号熔断机制，当时规定，某一楼盘报名人数超过预售房源数量3倍（人房比3倍）的时候，随即熔断，这样杜绝了普通购房者“打新”网红热盘的可能，也是给新房市场在舆论上降温。
报名人数超过房源三倍怎么摇号
当报名人数在房源数的3倍以上时，这个楼盘即被认定为“三倍热盘”，执行全新的摇号方式：无房户优先选房，棚改其次选房，给予无房户的房源数不低于70%；如果房源有剩余，则在公证处的监督下，按摇号顺序替补选房。
对于3倍封顶的热点楼盘，如无房居民家庭和棚改家庭数不足房源数的3倍，则由普通资格家庭按照一、二、三、四顺位依序递补，直至进入公证摇号池的选房人数达到房源数的3倍。
成都摇号没超三倍怎么摇
如果报名复核的人数不足这个楼盘房源的3倍，就由已报名登记的普通购房家庭递补。
这些递补进来的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补；并且是在全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源才由普通家庭依公证摇号排序结果选购。（这个排序也是按照无房家庭的那个顺序来的，社保加户口是顺1）。
成都摇号三倍熔断啥意思
成都摇号三倍熔断是指在房地产摇号购房中，如果某个项目的申请人数超过可供房源的三倍以上，系统会自动触发三倍熔断机制，即这个项目暂停申请，等到后续再次发布。这是为了避免过度竞争和价格过高的情况，保障购房市场的稳定。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。