大家好，关于可以口头订立的合同有效吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于口头协议订立的合同需要解除吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、房屋买卖口头委托他人签合同书是否有效
委托他人代签合同，是可以的。委托形式有口头委托和书面委托。从法律意义上来讲，口头委托他人代签合同，这种情况是有法律效力的。只要合同的对方当事人认可，就没有问题。如果合同的对方当事人不认可，就要涉及到如何证明委托权限的问题，因而容易产生不必要的纠纷。通常情况下，授权委托应当采取书面的形式，这样更加方便。法律条文参考：《民法总则》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。
二、口头辞职有法律效力吗
没有，口头说要辞职的，没有任何的法律效率，你要辞职。就需要提交辞职报告，然后根据公司要求办理相关手续，解除劳动合同备案以后，签订解除劳动合同证明，这才是具有法律效率的辞职过程，所以口头的辞职不具有法律效率，没有证据。
三、村委会的口头协议有没有法律效应
1、和村民委员会口头协议也属法律范畴，如果是合适的合理的应当受到法律保护。如果有录音存在或有证人在，都可以做为证据提供的。是有法律效力的。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。
2、对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。
3、该法第二十二也规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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