法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房子款付清了,拿不到购房合同怎么办,住房合同签了,房款付了,不想买了怎么办的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
未签订购房合同但已支付房款的业主不迁出的，当事人可以选择解除合同，由业主支付违约金。当事人拒绝解除合同的，可以按照口头约定要求业主继续履行合同。业主拒不履行的，当事人可以收集相关证据，请求人民法院执行。
法律依据
055-79000第509条
双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第577条
当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第583条
当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，履行义务或者采取补救措施后，对方有其他损失的，应当赔偿损失。