很多朋友对于房子还没交付可以退房吗合同和买房可以退房吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、金科延期交房可以退房吗
回答如下：具体情况需要根据合同约定来定，一般来说，如果合同中约定了开发商延期交房的情况下可以退房，那么购房者可以申请退房。但是如果合同中没有相关约定，购房者可能需要与开发商协商或者通过法律途径来解决。建议购房者在签订合同时要认真阅读合同条款，特别是关于延期交房和退房的约定。
二、建业延期交房可以退房吗
1、建业延期交房可以退房，但是具体的退房事项需要根据合同来确定。在购买房产过程中，应该仔细阅读合同，了解开发商的退房政策。如果合同规定了退房政策，可以按照规定进行操作。
2、如果合同没有明确规定，并且开发商因为延期交房等原因造成了严重影响，可以向相关部门申请退房。但是需要注意，退房也需要付出一定的费用，并且费用可能会因为不同地区、不同楼盘而有所差异。因此，在决定是否退房前，需要仔细权衡各种因素。
三、还建房已经付款还没有交房但是不想要了可以退吗
还建房已经付款还没有交房但是不想要了可以退，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
四、买了新房房款未交齐可以耍求退房吗
可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房：
1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
3、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
4、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。
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