代理人能签合同吗有效吗(是否有效)

admin5天前745

很多朋友对于代理人能签合同吗有效吗和若签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效，要根据合同内容和签订双方签订：

1.如果合同强调必须有加盖卖方单位公章的授权委托书，才能确认代理行为有效，或者签订合同是委托代理人，其事后也没有授权，那么合同无效。

2.如果双方意思表示一致，没有违法条款，也没有损害他人利益，双方愿意接受合同条款约束的话，合同就有效，这种有效也是得到双方追认。但如果一方认为自己没有签字，没有委托他人签字，提出异议，通常这种合同当然无效。

3.即便是没有委托书，但是合同签署是以卖方作为签订方，盖的卖方单位的公章，已构成表见代理。该合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，应当为有效合同，受法律保护。

签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效，要根据合同内容和签订双方签订：

1.如果合同强调必须有加盖卖方单位公章的授权委托书，才能确认代理行为有效，或者签订合同是委托代理人，其事后也没有授权，那么合同无效。

分支机构是常设机构的一种。总公司所属的不具有独立的法人地位的派出机构，与总公司属同一法人实体，其生产、销售、财务、人事等方面受总公司支配和控制。由于分支机构具有特殊性，分支机构签订合同的效力如何认定呢？一起来看看吧。

关于分支机构签订合同的效力认定需要分以下不同情况而定：

①如果分支机构签订合同是得到了企业的授权的，那分支机构签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。

②如果该分支机构签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。

③虽然分支机构没有得到企业的授权，但签订合同的相对方有理由相信分支机构有代理权的，代理行为有效，即分支机构所签订的合同是有效的。

④分支机构事先未得到企业授权，事后又未被企业追认，相对人如无法证明该分支机构与企业有关，而且合同履行也与企业无关的话，应认定为合同自始无效。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第四十八条

①行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

②相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

合同代理人是指当事人委托第三人进行合同的签订。代理人必须要有当事人出具的书面委托书。合同代理人的所有行为代表当事人，并且也具有法律效力。当事人是签订合同的甲方或乙方本人或者是法人代表。合同代理人和合同当事人具有同等的法律地位。

买方乙想不把卖方甲的房子过户给乙自己，而直接过户给第三人丙。乙既不是房屋所有权人，也没有甲的授权委托，乙无权处分房产。甲丙之间也并不存在房屋买卖关系，所以乙的想法无法实现，也就不存在乙是否构成违约的问题。

就乙提出的想法，最简单的实现方式是，甲公证一份委托书给乙，授权乙代理甲出售房屋并办理过户登记手续。

此时，乙应该已付清甲房价的全款，并可自愿承担公证费用，对甲来说并无风险与损失，也应愿意配合。

乙可凭此委托，与丙再签订一份甲丙间的房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。

如果被借用的公司不知情，你这种行为属于无权代理。从法律效果上来看，根据《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

不能，起诉的时候原告被告等当事人就是按名字确定的当事人，代理人是受当事人委托代理出庭起诉，判决效力归于当事人，所以只能以当事人名义进行诉讼，即便在文书上代理人签名，法律上也视为代理当事人签名。公司等法人授权员工起诉的，员工仍然要以公司即当事人名义起诉。

代理人能签合同吗有效吗和若签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！