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本文目录
- 有的人与农民签订了土地承包合同,但在合同未到期时其不想承包了,那农民应该怎么办?
- 与中介签包销合同靠谱吗
- 包工一般怎么结款
- 我在农村给别人修房子,没合同,现在房主不给钱,该怎么办?
- 和包信用购额度怎么用
- 移动安心通讯包协议怎么退订
- 投标里的,一包,二包,是指什么意思
有的人与农民签订了土地承包合同,但在合同未到期时其不想承包了,那农民应该怎么办?
有的人与农民签订了土地承包合同,但在合同未到期是其不想承包了,那农民应该怎么办?
这种毁约情况应该说不少的,很正常的。因为种种原因,承租农民土地的人不想继续履行合同剩余期限的,可以协商取消土地流转合同,应该得到谅解和支持的。就像我地,有不少的土地流转大户,由于这几年在流转土地上面并没有赚到钱,或者感觉收益不划算,就会有转行干别的项目的打算。于是与农民签订的土地流转租赁合同就不能继续履行下去。
遇到这种无力继续履行合约的情况。农民个体也是要谅解承租人的,很多承租人也是苦不堪言的。比如早些年土地流转承租大户,给农民的租赁金每亩在400元以上。每年的土地收益,再加上各种补贴,还是有利可图的。但近几年收成不好,各种投入成本过高,就不行了。给付完农民的租赁金,有的可能还要倒贴。
当然,承租方和农民签订了土地流转合同,也不是说是可以随意毁约或者跑路的。要事先和农民商议,怎么来解除合同的问题。因为这个土地流转租赁合同,是在合法,平等,自愿,协商的基础上签订的,那么也要这样的程序来解除。
至于解除合同要不要缴纳违约金什么的,还是算了吧。只要不是恶意解除合同的,都是可以谅解的。解约原因很多,最大的可能就是不赚钱。因此,买卖不成仁义在,强扭的瓜不甜,好聚好散也是好事儿。
解除合同以后农民应该怎么办?自然是收回自己的承包地,要么继续耕种,要么再找人出租。家中无人耕种的,也只有便宜处理或者委托亲友耕种,只要不撂荒弃耕就好。有可以有偿退出或者入股农业合作社的,自然更好。
与中介签包销合同靠谱吗
真的不怎么靠谱。首先你要确定包销合同得内容。中介的包销合同分两种,一种是装修包销,这种是卖房者和中介约定一个价格然后中介给卖房者的房子装修后然后再出去,从中赚取差价,如果一定时间没卖出去中介会给你全款。
第二种是给卖房者几百块钱让中介独销几个月,卖不出去那几百块钱就归卖房者了,因为几百块钱耽误几个月怎么能说靠谱。
包工一般怎么结款
这和你签订的合同中有关结算方式的具体条款有关。基本上是固定总价结算、固定单价结算、还有定额结算、一定价格加酬金的结算。所有这些结算方式都应参照各地建设部门颁布的建设工程预算定额的标准及市场价格进行组价并计算。
包工包料工程只是计算价格时包括了工程项目发生的所有人工、材料、机械以及其它费用的总计。
我在农村给别人修房子,没合同,现在房主不给钱,该怎么办?
临近年关,有债务债权的,不是被人催,就是催别人,选择安排在年底,一方面是在外辛苦一年多少赚点钱,容易被人催债,另一方面,春节需要花钱的地方多,也不希望被人欠钱跨年,今年收不回,可能又要等一年。在农村,修建房子,基本是口头协议谈好一天多少工钱,等到完工房主一并支付师傅,如果房主因为修建房子导致经济上暂时存在困难,会安排年底支付一部分或全部付清,实在没钱也会知会对方。对于房主不给钱,确实比较少见,乡里乡亲,抬头不见低头见,是否会有别是什么原因使得房主不愿意付或故意拖欠工钱,比如说对你的做工不满意,或是施工过程中是否有冲突等等。
第一,事情情况反应给村委会,会帮忙协调跟房主进行有效沟通,为什么不给钱,问清缘由,再协商解决,谈判过程切不可蛮横,不理性,做些违反法律之举动。
第二,修建房子,想必不是一个人去做,如果别人都给钱了,你没给,那这问题,放在农村,理亏的事,还讨说法,就困难些。大家都没给工钱,那你不用担心,人多力量大,三天两头去他家轮流问候,房主不会不给,农村里就怕人多闹事,“冷暴力”。
第三,如果需要通过法律武器维护权益,是支持你这里边。从法律层面上说,已形成事实劳动关系,判定标准:1,是否存在管理与被管理的关系。2,是否向劳动者支付劳动报酬。3,是否为劳动者提供必要的劳动条件。同时,劳动者找见证者,就有第三方证言。但是,通过法律也是耗时,费力,开始也是先以调解为主。
出现这种情况,也是因为农村劳动关系存在的不良风气,也提醒劳动者事先签好协议,多少有个保障。现在国家对用人单位和个人恶意拖欠农民工工资的,加大打击力度,保证农民工的合法权益,可以咨询当地的法律援助热线“12348”,会给出一个法律维权方案。
和包信用购额度怎么用
和包支付信用购额度获得后可用于线下分期购买手机,通常用户前往中国移动营业厅选套餐机型,然后办理分期信用购机业务就可以,后续用户按照协议归还欠款就可以。需要注意佰的是,线上申请和包支付信用购额度后需要进行线下审核,通过后才能使用。
移动安心通讯包协议怎么退订
取消的方法有很多,可以直接拨打10086客服为你取消。也可以通过10086服务台下发的短信指令进行取消。还可以上网,通过登陆移动网上营业厅取消。
具体步骤如下;
1、通过拔打客服热线,根据语音提示取消相关业务,或者直接转人工,告诉客服人员你所要取消的业务类型,在向客服人员提供了身份信息后就可以取消相应移流量包业务了。
2、带上身份证去营业厅办理相关业务。在办理业务时,除了要提供本机号码外,还要提供相关身份信息,并且告诉你要取消的业务类型,就可以办理移动流量包的退定业务了。
3、通过网上营业厅来办理流量包的退定业务。打开浏览器,输入网址登陆,页面中鼠标移动到页面的“业务办理”上,在展开的页面中选择“移动数据流量业务”,在弹出的窗口中点击“取消业务”即可退定移动流量包业务。
投标里的,一包,二包,是指什么意思
一包、二包的意思,指的是第一包、第二包。货物类招标为例,招标人如果想一次性采购若干种不同的货物或设备,但这些不同种货物相对独立,需要分别从不同种类的生产的供应商手中采购(如电缆、变压器的制造商就完全不同),那么为了降低招标成本,招标人可以将这些一批次采购的货物放在一起作为一个招标项目,然后在项目中再划分成若干包,将不同种类的货物划归不同包。届时投标人按包号分别投标报价。最终签署合同也将按包分别签署。希望你能听明白。
有的地方还将一包、二包指建筑工程招标中的总包、分包。不是很清楚你所指。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。