法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于什么情况下租赁合同不算违约金,什么情况下租赁合同不算违约合同的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
下列情况下的租赁合同不视为违约：
1.承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.因租赁物的部分或全部损坏或灭失而不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的原因致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；
因租赁物的部分或全部损坏或灭失而不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。