18580068282

24小时电话

五证不全的二手房屋买卖合同有效吗(五证不全二手房合同有效吗)

admin1周前878

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于五证不全的二手房屋买卖合同有效吗,五证不全二手房合同有效吗的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答:

五证不全的房屋买卖合同无效。五证不全属于开发商销售楼盘的瑕疵。开发商在相关证照不全的情况下不具备销售(预售)资格,与买受人签订的房屋买卖合同为无效合同。

法律依据

第153条

违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是,强制性规定不使民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

第563条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;

(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;

(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;

(五)法律规定的其他情形。

以继续履行债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。

本文链接:http://flwz.12364.com/flwz/e7d06f600b9e6c7b.html

在线咨询
手机:18580068282
电话咨询1
免费热线:18580068282
电话咨询2
免费热线:18580286655
关注微信
返回顶部