今天给各位分享交房时要注意哪些问题毛坯房装修的知识，其中也会对毛坯房交房时候需要测量面积吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、毛坯房达到什么标准才能交房
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、2023毛坯房验房的步骤和注意事项
2023毛坯房验房的步骤包括：检查房屋的结构、墙面、天花板、地面、门窗、水电设施、通风系统等方面，以确认是否存在质量问题；同时要检查房屋周边环境，包括道路、绿化等，以保证居住安全和舒适度。注意事项包括注意验房时的安全，如穿戴合适的防护用品，同时要认真查看合同条款，了解自己的权益和责任。
三、毛坯房交房验房的十大技巧
查验房屋的入户门式防火门还是防盗门，是否有天地锁孔；
看入户门表面是否有磕碰的现象；
看入户门开关是否顺畅，左右缝隙大小是否一致；
检查漏电保护器是否存在问题，功能是否正常，复位按钮是否好用；
看强电箱门面有无磕碰，是否存在电箱门打不开的情况。
看墙面的阴阳角是否是一条直线；
检查地面的平整度，看看误差是否在3公分以内。另外看看地面是否有空鼓情况。
看窗户密封是否合格（使用张纸，打开窗子，把纸放进去，关上窗户，看看纸是否能抽的动）；
看窗户表面是否有磕碰现象，合页安装的是否正当；
看窗户的配件是否齐全（一楼不要忘记看是否有防盗窗和防盗网）。
验收毛坯房：十种实用招式不看你都得吃亏！
检查暖气固定程度，看是否有松动的现象。
检查插座功能是否齐全（使用三项插头验电器，上面三个小灯只有在前面一个灭，后面两个亮的情况下，才可以按下黑色按钮，检测跳闸功能）。
检查厨卫间拉毛层是否存在空鼓；
拉毛层是否掉渣，用手一摸就掉渣的房子不符合要求。
上水时是否有水，阀门紧闭时是否漏水；
别忘检查水路点位，厨房、卫生间、淋浴是否有一冷一热两根水管，马桶后面是否有水口，洗衣机有没有水口。
直接用明火检查，看看吸风力度大小。
四、毛坯房收房流程及收房注意事项
1、毛坯房收房需要一定的时间和注意事项当收房人收到毛坯房时，需要对房屋进行彻底的检查，以确保收房无误
2、同时可以在此时与开发商协商安装必要的家居设施或者维修已有的设施
3、需要注意的是，收房人在收房完成后需要和开发商签订收房确认书，以保障自己的权益和纠纷解决
4、毛坯房收房流程一般包括验收、交房手续、水电气等工程验收、装修验收等
5、收房人可以预约一个空闲的时间进行验收并且在验收前需要对收房流程和收房注意事项有一定的了解
6、在此过程中，收房人可以对不符合要求的问题提出反馈和要求
五、买已交房的毛坯房注意事项
1、购买已交房的毛坯房需要注意以下几点：
2、首先，要仔细查看房屋的结构、地基、墙体等质量情况，确保安全；
3、其次，要了解小区的配套设施是否完善，例如交通、商业、教育等；
4、再者，要了解开发商是否存在质量问题或者其他纠纷，可以通过网络或者咨询中介机构了解；
5、最后，要注意合同的条款是否合理，特别是关于装修、交付时间等方面的约定。
六、毛坯带装修的房子交房是什么样子
有水有电，白墙，有瓷妆马桶等，其他的家具和窗帘都要自己买
七、精装修交房需要先交毛坯再装修吗
1、无论精装房还是毛坯房，基本上都是先交毛坯再装修。
2、在买精装房时有一种情况，就是直接购买的房子不是精装房，精装修是后来赠送或者另外签的装修合同，这种情况就要先接房子（毛坯收房，毛坯入伙）之后才会开始装修，装修完成之后再精装交房，只不过这时交的是装修。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。