这篇文章给大家聊聊关于房屋租赁合同房屋装修费纠纷,以及装修纠纷可以要求对方付律师费吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 退租时,装修的损失能否得到补偿,主要看哪些因素?
- 装修纠纷可以要求对方付律师费吗
- 熟人介绍装修,合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么维权?
- 装修被坑了找谁投诉
- 租的门面房遇到拆迁,补偿租户一些装修款,房东说装修补偿款她也要一半,这样合理吗?
- 五万元装修费起诉时需多少元诉讼费
- 装修公司在装修过程中损坏房子结构,跟房东发生纠纷,谁该付责任
退租时,装修的损失能否得到补偿,主要看哪些因素?
我个人不是学法律的,所以这个其中是否牵扯到法律还不好说,但是最基本的一条你们双方签订的租房合同是怎么写的,这个是一个很重要的参考意见
但是如果按照常规来理解的话,你租的房子装修,开始前不应该和房东打好招呼,然后可能的话双方签订合同,就装修期间的费用、损失、哪些是可改动,哪些是不可改的都要尽可能详细的说明
装修时也要特意叮嘱装修师傅该注意哪些,房东要求的那些不要去接触
装修后,可能的话双方再一次进行确认,防止后面发生什么不必要的纠纷
至于你说的因素,这个还真的不好说,租房合同、协议、房东的人品、你装修的费用、装修前后的关系处理、装修风格.....这些都有可能的
装修纠纷可以要求对方付律师费吗
不可以。
按照有关规定,当事人在聘请律师进行诉讼的时候,除了法律援助不用付费的以外,需要自己支付聘请律师的费用。如果自己在诉讼中胜诉,也不能要求败诉方负担律师费,因为你聘请律师,是律师为你提供了服务,你享受了这种服务,就要按照约定支付律师费。
熟人介绍装修,合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么维权?
口头约定,也是合同的一种形式;也可以通过诉讼或仲裁予以解决。
既然是熟人介绍的装修公司,那么熟人应该对你们双方的情况比较了解,对对方公司的状况及你与对方如何达成口头协议知晓部分。
现在,对方毁均不给你装了,你可以起诉他,让他返还你的预付款并赔偿你的损失。装修合同纠纷由于有现场在,通过法院勘验和委托相关鉴定机构,可以确认工程质量和工程量,并进一步确定工程造价及造成的工程损失。虽然诉讼要经过较长的时间,也比较耗费时间、精力,但也是你维权的合法途径。
在诉讼过程中,你可以申请熟人作为本案的证人出庭,让他就你与装修公司口头协议一事中知道的情况向法庭作出说明。
具体诉讼过程中,请咨询专业人士!
装修被坑了找谁投诉
可以打12315或者是消费者协会的电话进行投诉。如果装修公司是在工商局登记过的,正规的装修公司的话,那么可以打12315投诉。如果装修公司不是正规的,没有在工商局进行登记,那么12315也是不会受理的,可以打消费者协会的热线进行投诉。如果涉嫌到欺诈的话,可以打110。
租的门面房遇到拆迁,补偿租户一些装修款,房东说装修补偿款她也要一半,这样合理吗?
根据现行法律法规,拆迁的被征收人为房屋所有权人,也就是房东,征收部门不会与租户签订补偿协议,很多情况下也不会就征收补偿问题与租户进行协商、谈判。不过基于维护社会秩序、保护租户权益等因素的考虑,很多拆迁部门也会直接找租户签订拆迁协议,或者在与房东的拆迁协议里要求房东妥善安置租户,才会把剩余的拆迁款划给他/她。
从问题来看,您应该属于后一种情况,但是不知道是否已经签订了补偿协议。
是不是合理要看三个方面。
1.房屋承租以后租户有没有进行装修?
2.租户有没有拿到其他应拿的补偿款?
3.租赁合同有没有相关约定?
先说前两个问题,其实属于租户的补偿不仅仅是装修款,最重要的部分应该是停产停业损失。
门面房的拆迁补偿大致包括以下部分:房屋价值补偿、装饰装修费、搬迁费、停产停业损失补偿、各地区根据具体情况制定的补助和搬迁奖励等。
其中,房屋价值补偿、与房屋所有权有关的奖励补助属于房东,装饰装修要看具体是谁装修的,按照实际损失来计算。
搬迁费和停产停业损失都应当是属于租户的补偿。停产停业损失的补偿标准各地均不相同,有的是按照房屋市场评估价的约5%-10%计算,有的是按照月/年平均利润来计算,同时也要结合房屋性质、是否办理营业执照等因素确定。
租赁合同里如果有对于遇到拆迁时如何处理的约定,就要按照约定来处理。没有约定按照以上法律规定来分割。实践中容易碰到的问题是租赁合同已经到期,此时租户再想分割补偿就比较难了。
五万元装修费起诉时需多少元诉讼费
需要诉讼费为1050元或者525元。当事人因为5万元装修费纠纷准备起诉他人,需要向法院预交案件受理费1050元。
如果双方当事人在法院案件审理过程中达成调解协议,原告申请撤诉或者由法院出具调解书的,诉讼费减半收取为525元。如果法院适用普通程序审理案件,诉讼费为1050元。
装修公司在装修过程中损坏房子结构,跟房东发生纠纷,谁该付责任
这个要咨询律师,看看主要原因在于谁,但不管怎么样,装修公司如果在业主没有同意的情况下私自损坏房子结构,这是不道德的行为,也是损害业主利益的做法,因此我们在选择装修公司的时候一定要慎重,要选择一家大型的装修公司,这样质量和服务才能有保证,不知道您是在哪家装修的啊?
好了,关于房屋租赁合同房屋装修费纠纷和装修纠纷可以要求对方付律师费吗的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!