老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于婚姻期间共同财产包括什么和想问一下彩礼钱老婆又带过来了,这个属于共同财产吗的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享婚姻期间共同财产包括什么以及想问一下彩礼钱老婆又带过来了,这个属于共同财产吗的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
本文目录
- 夫妻婚内房产若过户到另一方,还属于共有财产吗
- 婚内全款买房属于共同财产吗
- 结婚彩礼是否属于夫妻共同财产
- 同居期间买房,只写一个人的名字,还算共同财产吗
- 为什么夫妻一方背着另一方在外面借钱,这也属于夫妻共同财产
- 婚后下的房本,房子就是共同财产吗
- 想问一下彩礼钱老婆又带过来了,这个属于共同财产吗
夫妻婚内房产若过户到另一方,还属于共有财产吗
1、共同房产是可以过户到一人名下的。
2、夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
3、即便过户到一人名下,即房产证上只有一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
4、如果一人的部分产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。
5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书,去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。
婚内全款买房属于共同财产吗
您好!
不一定。
现在人们都有了普遍意识:婚内取得的财产,基本属于夫妻共同财产。但是,是否一定属于夫妻共同财产,还与财产的来源属性有关。
先说一下基本结论:
如果购房款属于一方的个人财产、且仅登记为出资方的名字,那么,房子属于出资人个人财产。如果购房款不是一方的个人财产、或者房子登记的是两个人名字,那么房子属于夫妻共同财产。以下从三个方面,分别做一个说明:
属于个人财产的情况这里先明确一个原则:财产的归属,不因婚姻关系而发生转化。
简单解释就是:如果属于个人的财产,即便结婚了,依然还是属于个人。个人财产在婚内的转化,依然还属于个人财产。
所以,关于题主的问题,举两种常见的情况作为示例。为便于表述,我们以“男方”为主语:
男方用婚前自己的积蓄买了房子,并且登记的是个人名字。男方的父母支援买房,且登记的是自己儿子个人的名字。注意:上面提到一句话“登记个人名字”。如果一方用个人财产购买房产、登记了双方或者对方的名字,即视为“赠与”,在没有特别协议说明情况下,就变成了夫妻共同财产。
属于夫妻共同财产的情况最常见的情况就是:用双方婚内取得的共同财产,出资购买的房产。注意:房产登记谁的名字均无所谓,都视作是夫妻共同财产。
所谓婚内取得的“共同财产”,包括的范围如下:
婚姻法第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
所以,涉及到婚姻内财产归属问题,财产来源是最重要的判断依据。
其他情况另外一种情况,就是“协议”——夫妻双方之间通过纸质协议的方式,对财产做出自愿的分割意愿。这种情况下,就要按照协议内容,确定房产归属。
结婚彩礼是否属于夫妻共同财产
首先,肯定的回答,彩礼不属于夫妻共同财产!
先简单说一下彩礼的来世今生吧,彩礼从周代就有了,那个时候叫聘礼,在《礼记》中就有了记载,记载中写到,“男女无媒不定,无帛不相见”之说,据记载,那时候的彩礼只有鹿皮,大雁而已,随着历史的演变,彩礼也是在变化着的,到了元代,彩礼就有了牛、马等牲畜了,到了明清时期,彩礼不但有物品,而且有金钱了。
在一个《婚事杂登》中记载,彩礼的礼银是“礼银六十四两,迎送彩银八钱,叩门彩银四钱,经典增彩银六钱,掌翰礼一两,迎书彩银八钱,物品若干”,由于那个时候流行的钱币是银币,所以彩礼金钱还是以银币计算的,根据当时购买力与现在的人民币比较,当然六十四两礼银,应当是现在人民币五万元左右,由此可见,那个时候的彩礼也是不低的,除了官宦地主家庭之外,普通老百姓拿出这么多彩礼也是不可能的。
1950年我国制定的《婚姻法》中就已经规定,不可以借结婚索取财物,但是彩礼早已经在民间流行,所以也就没有对彩礼有具体的标准,而且到现在国家对彩礼的标准也是没有统一规定的,各个地方的彩礼,也是随着当地经济发展水平,与当地民间流行约定成俗的习俗,由男女双方家庭的老人们商量解决的。
后来,彩礼随着社会的发展变化,也是与时俱进的了,50年代的彩礼,就是做两床被褥,脸盆、暖瓶;60年代就多了桌子,柜子等生活用品;70年代就又增加了手表、自行车、缝纫机等;到了80年代,彩礼就有了冰箱、电视、洗衣机;到了90年代以后,彩礼不但有这些家用电器了,又增加了房子、车子、票子了,彩礼也开启了他的新的航程了!
因为彩礼是聘礼,是男方想娶女方而给女方家庭的聘礼,或者说是给女方父母的聘礼,给了女方家庭,或者给了女方父母的聘礼,那么聘礼的所有者就是女方的家庭,或者是女方父母的财产了,那就不是属于夫妻共同财产的,而夫妻共同财产在《民法典》里有明确的规定,那就是夫妻在婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收入;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,以及其他应当归共同拥有的财产,而彩礼是夫妻婚前男方家庭给予女方家庭的聘礼,所以彩礼不属于夫妻共同财产!
同居期间买房,只写一个人的名字,还算共同财产吗
您好!
这个不一定。是否属于继承人个人还是夫妻共同财产,与继承方式有关。
目前的继承方式上,主要有两种:法定继承、遗嘱继承。
法定继承情况下法定继承,意味着被继承人生前没有做出过遗产继承的个人意思表示。那么,继承人继承所得,属于继承人的夫妻共同财产。
遗嘱继承情况下遗嘱继承,又会区分两种情况:
1.遗嘱中指定了“由继承人个人继承”。
这种情况,意味着父母在生前,只将留下来的遗产给到继承人个人。那么,继承人继承下来之后,仅算作其个人财产,与配偶无关。
这是遗嘱继承相对与法定继承来讲,最为灵活的一面——可以指定继承人、可以指定给继承人个人。
2.遗嘱中没有指定“由继承人个人继承”。
这种情况,意味着父母写遗嘱的时候,没有特别指明仅给到继承人个人。那么,继承人继承所得,均视作是夫妻共同财产。
这里的依据,除了《继承法》之外,在现行《婚姻法》中也有比较明确的解释:
第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
注意以上标识部分——第十七条(4),即对应法定继承、或遗嘱继承中未指定由继承人个人继承的情况。第十八条(3),对应遗嘱继承中、指定由继承人个人继承的情况。
为什么夫妻一方背着另一方在外面借钱,这也属于夫妻共同财产
您好!
不一定。
现在人们都有了普遍意识:婚内取得的财产,基本属于夫妻共同财产。但是,是否一定属于夫妻共同财产,还与财产的来源属性有关。
先说一下基本结论:
如果购房款属于一方的个人财产、且仅登记为出资方的名字,那么,房子属于出资人个人财产。如果购房款不是一方的个人财产、或者房子登记的是两个人名字,那么房子属于夫妻共同财产。以下从三个方面,分别做一个说明:
属于个人财产的情况这里先明确一个原则:财产的归属,不因婚姻关系而发生转化。
简单解释就是:如果属于个人的财产,即便结婚了,依然还是属于个人。个人财产在婚内的转化,依然还属于个人财产。
所以,关于题主的问题,举两种常见的情况作为示例。为便于表述,我们以“男方”为主语:
男方用婚前自己的积蓄买了房子,并且登记的是个人名字。男方的父母支援买房,且登记的是自己儿子个人的名字。注意:上面提到一句话“登记个人名字”。如果一方用个人财产购买房产、登记了双方或者对方的名字,即视为“赠与”,在没有特别协议说明情况下,就变成了夫妻共同财产。
属于夫妻共同财产的情况最常见的情况就是:用双方婚内取得的共同财产,出资购买的房产。注意:房产登记谁的名字均无所谓,都视作是夫妻共同财产。
所谓婚内取得的“共同财产”,包括的范围如下:
婚姻法第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
所以,涉及到婚姻内财产归属问题,财产来源是最重要的判断依据。
其他情况另外一种情况,就是“协议”——夫妻双方之间通过纸质协议的方式,对财产做出自愿的分割意愿。这种情况下,就要按照协议内容,确定房产归属。
婚后下的房本,房子就是共同财产吗
谢谢邀请,楼主提的问题是,婚后下的房本,房子是不是共同财产,这就要看该房产是婚前单方出资买的,还是双方共同出资买的,依法才能给你答复的。
如果婚前买的房产,是单方全款出资买的,它属于婚前的个人财产,并不因为婚后才下的房本而改变房产归属权性质。有很多人在婚前婚后的时间上,混淆了个人财产和共同财产的区别,认为在婚姻期间内才发放的房产证,可以看成是了夫妻在婚姻期间内的共同财产。但它不是用夫妻共同的财产买的,也不会因为婚姻而改变婚前个人财产的归属性质。
如果说买的房产是单方婚前出的首付,婚姻后才下的房产证,以后的还贷还是用单方个人的婚前财产还贷的,该房产就属于个人房产,与对方无关。除非单方愿意在产权证上加上对方的名字,又没有约定,一个愿送一个愿收,才能把它看成是双方共同拥有的财产。
如果说买的房产是单方在婚前出的首付,婚后不论是靠任意一方的收入来还贷的,也不论房产证是在婚后下的,还是在婚前下的,婚前部分是属于单方的个人财产,婚后还贷部分就属于双方的共同财产。
由此类推,要是婚前是双方共同出资买的房,或者是共同出首付,婚后共同还贷的房子,铁定属于双方的共同财产。
想问一下彩礼钱老婆又带过来了,这个属于共同财产吗
你老婆和岳父岳母多开明懂事,收到的彩礼又带回来,你不应该感恩吗?还纠结是不是共同财产?带回小家花的钱你不也减轻负担了?就让老婆留着当私房钱能怎么了?这么懂事的老婆还能把这钱扔水里?
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