附条件的合同属于合同，附条件合同是否生效由该条件是否达成来决定的，附条件合同无效的情形是当事人不具备有相应的民事行为能力、不是当事人的真实意思表示、违反法律法规。
一、
附条件的合同属于合同吗
附条件的合同属于合同，附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。附条件合同通常是在合同中特意拟定一定的条件，并且合同是否生效则取决于该条件是否能够达成，要注意的的是附条件合同中的条件必须是将来会发生且合法的事实，并且这个事实的发生具有不确定性，但若是这个事实的发生可能性为零，则该附条件合同是无效的。根据该条件对合同效力的作用可以分为延缓、解除、肯定、否定条件。
二、
附条件合同无效的情形
1.合同当事人中有人不具有相应的民事行为能力；
2.订立合同或合同约定的内同不是合同当事人的真实意思表示；
3.合同约定的内容或签订程序违反法律、行政法规的强制性规定，合同违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
三、
附条件的合同和无权处分的区别是什么
附条件的合同是说条件成立合同就生效，而无权处分是从一开始就没有权限处理别人的事情，除非是对方后面追加，否则实施的行为都是视为无效的行为。找法网提醒您，无权处分合同是效力待定合同。
《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。